Die 7 Erfolgsschlüssel deiner Baufinanzierung: Die perfekte Finanzierung auf Sie persönlich zugeschnitten.

Von Oliver Scholl

Die 7 Erfolgsschlüssel Deiner Baufinanzierung

In diesem Buch geht es darum, Menschen bei Ihrer richtigen Finanzierung zu helfen. Es geht darum aus meiner 35-jährigen Erfahrung zu profitieren, damit haben meine Kunden langfristig eine solide und bezahlbare mtl. Finanzierung haben. Es gibt nichts Schlimmeres, wenn eine Finanzierung zur Existenzbedrohung wird.

Ich erzähle Dir, worauf Du achten sollst und welche Insidertipps ich Dir geben kann. Ich merke aus meiner langjährigen Praxis, dass zum einem die Kunden ihr Status Quo nicht kennen. Sprich Sie kennen ihre monatlichen und jährlichen Ausgaben nicht. Zum anderen machen viele Berater ein entscheidender Fehler. Sie hören nicht zu, um zu verstehen, sondern hören zu, um zu antworten.

• Sprache: Deutsch
• Herausgeber: Books on Demand
• Erscheinungsdatum: 14. Feb. 2023
• ISBN: 9783757864569

Oliver Scholl

Wer ist Oliver Scholl Unternehmer, Bankfachwirt und Bankbetriebswirt. Oliver Scholl ist seit 35 Jahren in der Immobilien- und Finanzierungsbranche tätig und hat in den letzten 20 Jahren mit seinem Team über 12.000 Finanzierungen im Milliardenbereich getätigt. Er hilft Einzelpersonen, Familien und Firmen die passende Finanzierung im Immobilienbereich, Projektfinanzierung, Photovoltaik und sonstige Finanzierungen zu tätigen. In Kooperation mit mehr als 400 Partnern und Banken. Als gefragter Experte rund um die Finanzierung hilft er Menschen ihren Lebenstraum zu erfüllen. Oliver Scholl ist ein Erfolgsmacher und Experte rund um das Thema Immobilien, Business-Experte, Begründer von Firmen, Teilnehmer am 5. Speaker Cruise von Ernst Crameri. Er hält Vorträge rund um das Spannende Thema Finanzierungen in allen Varianten. Er reflektiert, denkt quer, sowie bildet sich im Sinne seiner Kunden ständig weiter. Ganz nach dem Motto Jeden Tag ein Stückchen besser. Die vielen Tücken beim Kauf einer Immobilie bzw. Finanzierung kennt er, wie aus seiner eigenen Westentasche. Durch sein großes Netzwerk bringt er Menschen zueinander.

Buchvorschau

Mein aufrichtiger Dank gilt

Manuela Scholl

Meine Frau hat mich auf meinem Weg immer tatkräftig untestützt und mir den

Rücken freigehalten.

Ernst Crameri

Danke für die Inspiriation und für das Bücherseminar. Ohne das Wissen hätte ich

nicht so schnell mein erstes Buch geschrieben.

Inhaltsverzeichnis

Vorwort

Vorwort

Vorwort

Vorwort

Danksagung

Immobiliensuche – Tipps und Tricks für die richtige Immobilie

Vorbereitung Finanzierungsgespräch

Ein- und Ausgabenrechnung / Bestandsaufnahme

Ablauf einer Finanzierung

Bedarfsabklärung – Was ist mir bei meiner Finanzierung wichtig?

Billig ist nicht billig

Finanzierungsarten

Öffentliche Fördermöglichkeiten

Immobilienfinanzierungen – die verschiedenen Objekte, die zu finanzieren sind

Wichtige Punkte bei Ratenkrediten

Verschiedene Formen der Spezialfinanzierungen

Wie denken die Banken?

Versicherungen – was muss unbedingt beachtet werden?

Was ist für Dich als Kunde sehr wichtig?

Jeder kann es schaffen – höre auf, zu jammern

Arten der Finanzierungsbestätigung

Notar – was beachtet werden muss

Auch nach der Finanzierung ist die Betreuung der Kunden sehr wichtig

Weitere wichtige Punkte, die noch zu beachten sind

Internetadressen, Formularsammlungen und Tools

Vorwort

Lieber Leser,

Mit diesem Buch möchte ich mein Expertenwissen, dass ich in den letzten 35 Jahren erworben habe, weitergeben. Wohnen ist ein Grundrecht. Damit dieses Grundrecht bei einer möglichen Finanzierung nicht zum Alptraum wird, möchte ich all mein Wissen, meine Expertise und mein Netzwerk zur Verfügung stellen. Ich möchte die Welt ein Stückchen besser machen.

Finanzierung ist eine absolute Vertrauenssache. Eine Finanzierung mache ich nicht nur ein paar Jahre. Oft begleitet mich die Finanzierung 30 Jahre lang. Deswegen möchte ich Käufer und Bauherren mit meinem Wissen unterstützen.

In der heutigen Generation X, Y oder Z gilt nicht nur „schaffe, schaffe, Häusle baue. Es geht bei vielen Menschen um viel mehr. Wie kann ich mir ein schönes, erfülltes Leben leisten? Wie oft kann ich in den Urlaub gehen? Muss ich den Euro mehrmals „rumdrehen? All diese Fragen, gehe ich mit den Kunden durch, damit sich meine Kunden zusätzlich zur Finanzierung auch das Leben leisten können.

Das Buch dient dazu, dass sich die Leser ein Know-how rund um die Finanzierung aneignen können, um dann die richtigen Schritte zu gehen.

Achte bitte darauf: Es gibt da draußen sehr viele 08 /15-Finanzierungen, Finanzierungskonzepte, die nicht auf die individuellen Kundenwünsche zugeschnitten sind. Für mich ist es ein Herzensthema, dass meine Kunden eine „nachts ruhig schlafen"-Finanzierung haben.

Nutze mein Netzwerk und die vielen großartigen Partner, die dich rund um das Thema Immobilien unterstützen. Ich habe in diesem Buch einige interessante Geschenke für dich parat – sei gespannt.

Zu guter Letzt ist mir wichtig, mit diesem Buch ein Nachschlagewerk zu haben. Ein Buch, das die Bibel der Finanzierung darstellen soll.

Jedes traumhafte Leben beginnt mit einer Entscheidung. Eine Entscheidung hast du schon getroffen – nämlich mein Buch zu kaufen. Ich freue mich auf deine weiteren Entscheidungen.

Alles Liebe und Gute

Dein Oliver Scholl

Der FINanzierer

Vorwort

Ernst Crameri

Lieber Oliver,

Liebe Leser,

was für ein Meisterwerk Sie hier in der Hand halten! Einfach faszinierend, was Oliver Scholl alles weiß, kann und zu Papier gebracht hat.

Nutzen Sie die große Chance, mit solch einem wundervollen und großartigen Fachmann zusammenzuarbeiten. Bevor sie in Zukunft irgendwo einen Kreditvertrag abschließen, sollten sie sich auch unbedingt ein Angebot von Oliver Scholl einholen. Nach 35 Jahren Praxis kennt er alle Höhen und Tiefen in der Finanzierungsbranche. Zehntausende von Kunden haben sich seinen fachlichen Rat zunutze gemacht und top Finanzierungen erhalten.

Bei Oliver Scholl steht der Kunde im Mittelpunkt. Bei der ganzheitlichen Finanzierung sind viele verschiedene Aspekte zu beachten. Oliver kennt sich damit aus wie in seiner Westentasche. Als freier Finanzierer hat er etliche Möglichkeiten, die für jeden ideale und genau angepasste Finanzierung darzustellen.

Mit 53 Jahren den vermeintlich sicheren Hafen eines Angestelltendaseins zu verlassen und in die Selbständigkeit zu gehen, erfordert ganz viel Mut und ein riesiges Durchhaltevermögen.

Dir, lieber Oliver, herzlichen Glückwunsch für diesen großen Schritt in dein neues Leben. Wie mutig du diese Entscheidung getroffen hast und jetzt deinen neuen Weg gehst! Nicht nur die verschiedensten Finanzierungen in alle Richtungen für deine Kunden umzusetzen, sondern auch anderen Menschen Mut zu machen. Mut, neue Wege zu gehen und das Abenteuer Selbständigkeit anzugehen.

Dir wünsche ich von ganzem Herzen viel Erfolg auf deinem neuen Lebensweg und vor allem auch viele glückliche Menschen, denen du mit deiner wundervollen Expertise hilft, sich ihre Wünsche zu erfüllen.

Herzlichen Dank auch für dein Vertrauen, dass ich dich als Erfolgscoach auf deinem spannenden Weg begleiten darf. Es ist wichtig, immer einen Experten an seiner Seite zu haben. Jemanden, der sich schon seit Jahrzehnten am Markt bewährt hat. Mit Vollprofis zusammenzuarbeiten, erspart in der Regel viel Ärger und Frust.

So hält Oliver auch Seminare rund um die Themen Erfolg, Selbständigkeit, Mut und natürlich die große Welt der Finanzierungen. Liebe Leser, schauen Sie genau hin, gehen Sie tief in die Details, und holen sie sich immer die berühmte zweite Meinung. Dies gilt mehr denn je in der heutigen Zeit, wo nahezu alles online abgewickelt werden kann.

Bei den verschiedensten Finanzierungen kann man so viel falsch machen und ist dann jahrelang oder sogar jahrzehntelang gebunden.

Ein kleiner Fehler kann Tausende, schlimmstenfalls sogar Zehntausende von Euros kosten. Auch in der heutigen Zeit gibt es nichts Schöneres, als einen persönlichen Berater an seiner Seite zu haben, den man immer und zu jeder Zeit erreichen kann. Das Gegenteil davon ist, im Nirvana einer Hotline zu landen und nicht weiterzukommen. Vielleicht dann auch noch gerichtliche Auseinandersetzungen erleben zu müssen.

Oliver Scholl ist ihr Experte rund um Finanzierungen, die richtige Anlaufstelle.

Jetzt wünsche ich allen eine wundervolle Zeit, ganz viel Spaß, super Finanzierungen und große Lebensfreude – und bei allem immer daran zu denken: Es gibt eindeutig ein Leben vor dem Tod und das gilt es auch zu leben.

Herzlichst

Ernst Crameri

Vorwort

Markus Hofmann

Sich ständig weiterzuentwickeln und persönlich zu wachsen, das ist die DNA von Oliver Scholl. Ich liebe es, mit Menschen zusammenzuarbeiten, die einen Schritt weiter gehen, weiterdenken und weiter handeln. Oliver ist jemand, der alles hinterfragt, der dazulernt und interessiert an Neuen ist. Dadurch hat er in den letzten Jahren ein enormes Wissen aufgebaut, auf das er zugreifen kann. Bei ihm trifft die Aussage zu: du kannst nur über den Tellerrand hinaussehen, wenn du einen Teller hast. Und dieser Teller ist bei Oliver riesengroß.

Obwohl Oliver ein eingefleischter Banker ist und sich extrem gut mit Immobilien auskennt, hat er sich entschlossen, einen weiteren Blickwinkel einzunehmen: er hat bei mir die Lerncoach-Ausbildung durchlaufen. Er wollte wissen, welch enormes Potential in unserem Gehirn steckt und wie er dieses Wissen auch an seine Kunden (und Kinder) weitergeben kann. Und dies alles aus eigenem Antrieb.

Aus diesem Grund freue ich mich über seinen Ratgeber „Die 7 Erfolgsschlüssel deiner Baufinanzierung", weil ich weiß, dass seine Tipps und Tricks wahrlich von Herzen kommen und dich weiterbringen werden.

Unvergessliche Grüße

Markus Hofmann

Vorwort

Jürgen Zwickl

Träume nicht Dein Leben, sondern lebe Deinen Traum. Seit es Menschen gibt, gibt es Träume, die Menschen träumen. An einen besonderen Ort verreisen, ein eigenes Unternehmen gründen, einen besonderen Menschen treffen oder auch ein eigenes Zuhause bauen. Und gerade dieser Traum ist für die meisten Menschen ganz nah. Doch wie wird solch ein Traum dann auch Realität? Ein eigenes Haus zu bauen ist etwas, dass die meisten von uns einmal im Leben für sich realisieren wollen. Und dann soll doch alles klappen. Mit der Finanzierung, mit der Fertigstellung, mit dem Einzug.

Doch wie bei einem Haus selbst ist das Fundament ganz entscheidend. Ein starkes Fundament trägt alles, was zukünftig kommt. Und dieses starke Fundament ist die Finanzierung. Doch was ist bei einer Finanzierung alles zu beachten, damit sie stark ist und nicht irgendwann zu bröckeln beginnt? Der Lebenstraumentwickler Oliver Scholl hat hierzu ein grandioses Buch geschrieben, was wirklich alle Facetten darstellt, die bei einer persönlich erfolgreichen Finanzierung zu