Schnellkurs für Immobilien-Einsteiger: Das wichtigste was du als angehender Immobilien-Investor wissen solltest

Von Oliver Putz

Der Schnellkurs für alle, die überlegen ihre erste Immobilie als Kapitalanlage zu kaufen und noch nicht wissen, wo sie anfangen sollen.

Du möchtest dir ein zweites Einkommen aufbauen und überlegst ob Immobilien für dich ein Weg sein könnten, aber du hast noch keine Ahnung von Immobilien oder Vermietung und weißt nicht, wo du anfangen sollst?

Dann ist dieses Buch für dich! In diesem Buch "Schnellkurs für Immobilien-Anfänger" möchte ich dir kurz und knackig in vier Kapiteln das wichtigste beibringen, was du als angehender Immobilien-Investor wissen musst.

Inhalt:

• Kapitel 1: Warum dieses Buch?
• Kapitel 2: Wie läuft ein Wohnungskauf ab?
• Kapitel 3: Die 9 häufigsten Fehler von neuen Vermietern
• Kapitel 4: Wie finde ich einen guten Standort für meine Immobilien-Investition?

Neben einer Schritt-für-Schritt-Anleitung wie du deine erste Immobilie zur Vermietung in Deutschland kaufst, gebe ich dir auch eine Liste mit den häufigsten Fehlern von neuen Vermietern an die Hand, sodass du diese Fehler vermeiden kannst. Im letzten Kapitel bekommst du wichtiges Wissen dazu, was einen guten Standort für Immobilien als Kapitalanlage ausmacht und wie du einen guten Standort für deine Immobilien-Investition findest.

Am Ende findest du noch Links zu vielen kostenlosen Online-Rechnern, die dir bei der Bewertung von Immobilien helfen. So findest du im Buch zum Beispiel einen kostenlosen Rechner, um den Cashflow einer Immobilie zu berechnen, einen Rechner um die voraussichtliche Höhe der Instandhaltungsrücklage einer Immobilie zu ermitteln oder ein Tool mit dem du deinen maximalen Kaufpreis für eine Immobilie errechnest.

Dieses Buch richtet sich explizit an Anfänger, die mit Themen wie Vermietung oder dem Kauf von Immobilien bisher noch keine Berührungspunkte hatten. Ich möchte mit diesem Buch daher versuchen die Grundlagen und das Grundwissen rund um Immobilien möglichst einfach und Anfängergerecht zu präsentieren. Weiterführende Themen und Spezialthemen habe ich daher bewusst in diesem Buch ausgespart.

Ich hoffe, dieses Buch kann dir bei deinem Einstieg in die faszinierende Welt der Immobilien helfen!

Oliver

• Sprache: Deutsch
• Herausgeber: BookRix
• Erscheinungsdatum: 23. Juli 2020
• ISBN: 9783748751113

Buchvorschau

Inhaltsverzeichnis



Inhaltsverzeichnis

Vorwort

Warum dieses Buch?

Kapitel 1: Warum Immobilien als Investition?

Kapitel 2: Wie läuft ein Wohnungskauf ab?

Kapitel 3: Die 9 häufigsten Fehler von neuen Vermietern

Kapitel 4: Wie finde ich einen guten Standort für meine Investition?

Kapitel 5: Weiterführende Online Tools

Schlusswort

Impressum



Vorwort

Danke, dass du dir dieses Buch heruntergeladen hast.

Ich glaube fest daran, dass du damit den ersten Schritt hin zu deiner persönlichen

Finanziellen Freiheit getan hast.

Ich hoffe, dass ich dir mit diesem Buch auf deinem Weg raus aus dem Hamsterrad und hin auf dem Weg zu deinen ersten Mieteinnahmen eine gute Unterstützung sein kann.

Schaue dir auch die Links am Ende von diesem Buch an. Dort findest du jede Menge kostenloser Tools, die dir in deinem zukünftigen Alltag als Immobilien-Investor sicher helfen werden.

Wenn du Fragen oder Anregungen zu diesem Buch hast, schreib’ mir auch gerne eine E-Mail an [e-mail]

Warum dieses Buch?

Du möchtest dir ein passives Einkommen mit Immobilien aufbauen aber weißt nicht, wo du starten sollst?

So ging es mir selbst vor drei Jahren auch. Immobilien, da hat man doch riesig Stress mit Mietern, hat ein Risiko, dass was am Haus passiert, dass die Nachbarschaft kippt, oder dass die Stadt sich negativ entwickelt. Und was ist überhaupt, wenn ich wegziehe?

Nein, da bleib‘ ich doch lieber bei meinen Aktien oder Fonds!

Wenn du ähnliche Gedanken wie ich damals zu Immobilien hast, dann bist du hier genau richtig.

Mit diesem Buch möchte ich Leuten wie mir damals helfen den ersten Schritt zu gehen. Ich möchte dir mit diesem Buch die Angst vor Immobilien als Kapitalanlage nehmen und dich beim Erwerb deiner ersten Immobilie unterstützen.

Mein Werdegang zum Vermieter

Bei mir war es meine damalige Freundin, die mir die Angst genommen hat. Sie hatte sich früher schon ein Appartement zum Eigennutz gekauft, und als wir dann zusammenzogen, sah ich, wie einfach sie es vermietet bekam und wie wenig Stress das Ganze war. Ganz anders als ich es mir immer ausgemalt hatte.

Nach viel Lektüre einiger Überzeugungsarbeit von ihr traute ich mich dann endlich mit ihr gemeinsam meine erste Rendite-Immobilie in München zu kaufen. Um dabei ja keine Fehler zu machen habe ich mich über ein halbes Jahr lang durch verschiedene Bücher und Foren gelesen und tagelang YouTube-Videos geschaut und Excel-Tabellen gewälzt.

Nach inzwischen mehr als zwei Jahren als Vermieter kann ich überzeugt sagen die Entscheidung war Goldrichtig! Schaue ich in meine monatliche Vermögensbilanz, so sehe ich Monat für Monat den Gewinn, den die Wohnung erwirtschaftet, ohne dass wir aktiv etwas dafür tun müssen. Und genau zu dem Gefühl möchte ich dir mit diesem Buch auch verhelfen.

An wen richtet sich dieses Buch?

Dieses Buch richtet sich an interessierte Menschen, die noch vor dem Kauf ihrer ersten Immobilie als Kapitalanlage stehen. Mit diesem Buch