Energetische Sanierung der Wohnung: Nutzen Sie die Steuerförderung nach § 35c EStG
Von Jörg Wilde
()
Über dieses E-Book
Dieser Ratgeber erläutert Ihnen Schritt für Schritt die einzelnen Voraussetzungen für den Erhalt der Steuerbegünstigung. Zudem erfahren Sie hier, welche technischen Mindestanforderungen an die energetischen Maßnahmen gestellt werden.
Jörg Wilde
Diplom-Finanzwirt (FH) Jörg Wilde ist langjähriger Fachautor und Betriebsprüfer in der Finanzverwaltung.
Ähnlich wie Energetische Sanierung der Wohnung
Ähnliche E-Books
Verlustabzug bei Immobilien: Liebhaberei vermeiden Bewertung: 0 von 5 Sternen0 BewertungenDie Betriebskostenabrechnung – kompakt: Nebenkostenabrechnung für Mieter und Vermieter Bewertung: 0 von 5 Sternen0 BewertungenImmobilien Wiki: Fachbegriffe einfach erklärt: Bonus: Das 1x1 zu den größten Immobilien Risiken und wie man diese minimiert Bewertung: 0 von 5 Sternen0 BewertungenBauen: Schlüsselfertig – mit dem Generalunternehmer oder Bauträger: 10 Fehler, die Sie vermeiden sollten Bewertung: 0 von 5 Sternen0 BewertungenRichtig sparen beim Bauen: Der clevere Ratgeber für den preisgünstigen Hausbau Bewertung: 0 von 5 Sternen0 BewertungenRecht für Architekten und Bauingenieure: Basiswissen für Projektleiter Bewertung: 0 von 5 Sternen0 BewertungenPhotovoltaikanlage und Blockheizkraftwerk: Steuern, Technik und Umsetzung Bewertung: 0 von 5 Sternen0 BewertungenSteuerlast mindern mit dem IAB: Investitionsabzugsbetrag richtig nutzen Bewertung: 0 von 5 Sternen0 BewertungenHäuser und Wohnungen bei Schenkung und Erbschaft: Einkommensteuerliche Folgen Bewertung: 0 von 5 Sternen0 BewertungenWas Sie vor dem Kauf oder Bau einer Immobilie wissen sollten Bewertung: 0 von 5 Sternen0 BewertungenDer Vermietungsassistent: Set mit allen Formularen und Mustern, die Sie als Vermieter brauchen Bewertung: 0 von 5 Sternen0 BewertungenMinderjährige Kinder: Kindergeld und Steuervorteile für Eltern Bewertung: 0 von 5 Sternen0 BewertungenSteuergestaltung mit Angehörigen: Steuerliche Vor- und Nachteile optimal kombinieren Bewertung: 0 von 5 Sternen0 BewertungenBesteuerung von Geldanlagen: Was Sie zur Abgeltungsteuer wissen müssen Bewertung: 0 von 5 Sternen0 BewertungenDie Besteuerung der Kapitaleinkünfte: Beiträge zur Betriebswirtschaftlichen Steuerlehre Bewertung: 0 von 5 Sternen0 BewertungenMit Handwerkern und Haushaltshilfen Steuern sparen Bewertung: 0 von 5 Sternen0 BewertungenVermietungseinkünfte ermitteln und versteuern Bewertung: 0 von 5 Sternen0 BewertungenHaus- und Grundstücksgemeinschaften: Mieteinkünfte richtig versteuern Bewertung: 0 von 5 Sternen0 BewertungenBau-Finanzierung leicht gemacht: Der clevere Ratgeber, damit der Traum vom eigenen Heim nicht zum Albtraum wird Bewertung: 0 von 5 Sternen0 BewertungenErbschaft einer Immobilie: Alles, was Sie steuerlich und rechtlich wissen müssen Bewertung: 0 von 5 Sternen0 BewertungenFehlerfrei zum eigenen Haus: Von der Planung bis zur Mängelerfassung Bewertung: 3 von 5 Sternen3/5Immobilienverkauf und Vermietung zwischen Angehörigen Bewertung: 0 von 5 Sternen0 BewertungenSozialrecht II Bewertung: 0 von 5 Sternen0 BewertungenNießbrauchs- und Wohnrechtsverträge: richtig abschließen Bewertung: 0 von 5 Sternen0 BewertungenImmobilienfinanzierung – Geld sparen mit einer durchdachten Strategie Bewertung: 0 von 5 Sternen0 BewertungenEigentumswohnung: Suchen, kaufen, wohnen: Das große Praxishandbuch Bewertung: 0 von 5 Sternen0 BewertungenReihenmittelhäuser: Modernisierungsempfehlungen für Hauseigentümer und Hauskäufer Bewertung: 0 von 5 Sternen0 BewertungenEnergetische Sanierung von Gebäuden im Bestand: Wirtschaftlichkeit und Maßnahmen am Beispiel von drei Einfamilienhäusern Bewertung: 0 von 5 Sternen0 Bewertungen
Recht für Sie
200 Duas für Muslim Bewertung: 5 von 5 Sternen5/5Compendium Wortschatz Deutsch-Deutsch, erweiterte Neuausgabe: 2. erweiterte Neuausgabe Bewertung: 3 von 5 Sternen3/5Internationales Wirtschaftsrecht Internationales Privatrecht Bewertung: 0 von 5 Sternen0 BewertungenWörterbuch Deutsch - Albanisch - Englisch A1: Lernwortschatz A1 für Deutschkurs TeilnehmerInnen aus Albanien, Kosovo, Mazedonien, Serbien... Bewertung: 0 von 5 Sternen0 Bewertungen200 Übungsfragen für die mündliche Prüfung: Sachkundeprüfung gem. § 34a GewO Bewertung: 4 von 5 Sternen4/5Präsentieren auf Englisch: überzeugender Auftritt / treffende Formulierungen / klare Visualisierung Bewertung: 0 von 5 Sternen0 BewertungenPolizeiliche Abkürzungen Bewertung: 0 von 5 Sternen0 BewertungenAmtshaftungsklage: Sammelband Bewertung: 0 von 5 Sternen0 BewertungenDie Diktatur der Demokraten: Warum ohne Recht kein Staat zu machen ist Bewertung: 0 von 5 Sternen0 BewertungenDie CE Kennzeichnung Bewertung: 0 von 5 Sternen0 BewertungenRichtig vererben und verschenken Bewertung: 0 von 5 Sternen0 BewertungenFamilienrecht Bewertung: 0 von 5 Sternen0 BewertungenLogik, Ethik, Mystik: Allgemeine Rechtslehre Bewertung: 0 von 5 Sternen0 BewertungenTrigger Warnung: Identitätspolitik zwischen Abwehr, Abschottung und Allianzen Bewertung: 0 von 5 Sternen0 BewertungenDie systemische Mediation: und andere Konfliktmethoden Bewertung: 0 von 5 Sternen0 BewertungenSichere Maschinen: Fach-, Sach- und Lachgeschichten zur Maschinensicherheit Bewertung: 5 von 5 Sternen5/5Stiftung als Steuersparmodell: Rechtsform für die Vermögensübertragung im Rahmen der Nachfolgeplanung Bewertung: 0 von 5 Sternen0 BewertungenErben – aber richtig! Bewertung: 0 von 5 Sternen0 BewertungenMeine Rechte als Mieter: Von der Wohnungssuche bis zum Auszug auf der rechtlich sicheren Seite Bewertung: 0 von 5 Sternen0 BewertungenRechtsABC für Immobilienmakler: Einführung mit Beispielen und Formularen Bewertung: 0 von 5 Sternen0 BewertungenJuristische Übungsfälle zum BGB AT Bewertung: 0 von 5 Sternen0 BewertungenEinstieg ins Zivilrecht Bewertung: 0 von 5 Sternen0 BewertungenPhotovoltaikanlage und Blockheizkraftwerk: Steuern, Technik und Umsetzung Bewertung: 0 von 5 Sternen0 BewertungenImmobilien kaufen, bauen und vermieten: So optimieren Sie Ihre Steuern Bewertung: 0 von 5 Sternen0 BewertungenErfolgreich vor Gericht: Zivilprozess verständlich erklärt Bewertung: 0 von 5 Sternen0 BewertungenDer GmbH-Geschäftsführer: Status, Rechte und Pflichten Bewertung: 0 von 5 Sternen0 BewertungenRhetorische Deeskalation: Deeskalatives Einsatzmanagement – Stress- und Konfliktmanagement im Polizeieinsatz Bewertung: 0 von 5 Sternen0 BewertungenSchuldrecht II - Besonderer Teil 1: Vertragliche Schuldverhältnisse Bewertung: 0 von 5 Sternen0 Bewertungen
Rezensionen für Energetische Sanierung der Wohnung
0 Bewertungen0 Rezensionen
Buchvorschau
Energetische Sanierung der Wohnung - Jörg Wilde
Inhaltsverzeichnis
Klimaschutzpaket 2030
Abkürzungsverzeichnis
Das wird gefördert
Diese Voraussetzungen muss das Förderobjekt erfüllen
Was bezeichnet man als Förderobjekt?
Sie müssen Eigentümer sein
Wo muss das Förderobjekt belegen sein
10-Jahres-Grenze
Persönliche Fördervoraussetzung
Erfülle ich die Nutzungsvoraussetzungen?
Nutzung zu eigenen Wohnzwecken
Unentgeltliche Überlassung von Teilen der Wohnung
Entgeltliche Überlassung an andere Personen
Schädliche Zuordnung zu anderen Einkunftsarten
Das häusliche Arbeitszimmer
Weitere Verstöße gegen die Förderbedingungen
Sanierungskosten dürfen keine Aufwendungen sein
Aufwendungen bei § 10f oder 35a EStG
Achtung bei öffentlichen Mitteln
Die Fachunternehmerpflicht
Fachunternehmer und Fachunternehmerbescheinigung
Wer gilt als Fachunternehmer?
Pflicht zur Rechnungserstellung
Wichtig: Keine Barzahlung
Die Steuerermäßigung
Welche Aufwendungen werden berücksichtigt?
Mit dieser Steuerermäßigung können Sie rechnen
Mehrere Maßnahmen sind möglich
Objektbeschränkung
Maßnahmenbeginn vor dem 1.1.2020
Antragsstellung beim Finanzamt
Antragsstellung
Unterlagen für das Finanzamt
Mehrere Eigentümer
Anhang
§ 35c EStG - Steuerermäßigung für energetische Maßnahmen bei zu eigenen Wohnzwecken genutzten Gebäuden
§ 21 Ausstellungsberechtigung für bestehende Gebäude - EnEV ESanMV
§1 Mindestanforderungen an energetische Einzelmaßnahmen
§2 Anforderung an ein Fachunternehmen
§3 Inkrafttreten
Anlage 1 – Wärmedämmung von Wänden
Anlage 2 – Wärmedämmung von Dachflächen
Anlage 3 – Wärmedämmung von Geschossdecken
Anlage 4 - Erneuerung der Fenster oder Außentüren
Anlage 5 - Erneuerung oder Einbau einer Lüftungsanlage
Anlage 6 - Erneuerung der Heizungsanlage
Anlage 7 - Einbau von digitalen Systemen zur energetischen Betriebs- und Verbrauchsoptimierung
Anlage 8 - Optimierung bestehender Heizungsanlagen, sofern diese älter als zwei Jahre sind
Findex
Klimaschutzpaket 2030
Die Bundesregierung hat zum Ende des Jahres 2019 auch den steuerlichen Teil ihres Klimaschutzpaketes verabschiedet. Bestandteil dieses Klimaschutzpaketes ist die steuerliche Förderung von energetischen Sanierungen an Ihrer zu eigenen Wohnzwecken genutzten Wohnung. Besonders ist an dieser Förderung, dass die Steuervergünstigung direkt auf die Höhe Ihrer tariflichen Einkommensteuer wirkt. Man wollte hiermit verhindern, dass nicht nur Personen mit höheren Einkommen von der Förderung profitieren.
Mit diesem kleinen Ratgeber werden Sie erkennen, ob Sie von der Förderung profitieren und wie Sie die Höhe der Förderung berechnen können.
Jörg Wilde
Abkürzungsverzeichnis
Das wird gefördert
Wenn Sie sich mit dem Gedanken tragen, Ihre zu eigenen Wohnzwecken genutzte Immobilie energetisch auf den neusten Stand zu bringen, dann könnte der § 35c EStG für Sie eine interessante Steuerbegünstigung sein. Die Bundesregierung fördert ab dem 1.1.2020 folgende energetische Sanierungsmaßnahmen:
Wärmedämmung von Wänden
Wärmedämmung von Dachflächen
Wärmedämmung von Geschossdecken
Erneuerung der Fenster oder Außentüren
Erneuerung oder Einbau einer Lüftungsanlage
Erneuerung der Heizungsanlage
Einbau von digitalen Systemen zu energetischen Betriebs- und Verbrauchsoptimierung
Optimierung bestehender Heizungsanlagen, sofern diese älter als 2 Jahre sind
Die obigen Maßnahmen werden aber nur gefördert, wenn Sie die von der Bundesregierung geforderten technischen Mindestanforderungen erfüllen. Welches dies im Einzelnen sind, verrät die Verordnung zur Bestimmung von Mindestanforderungen für energetische Maßnahmen bei zu eigenen Wohnzwecken genutzten Gebäuden nach § 35c des Einkommensteuergesetzes oder kürzer die Energetische Sanierungsmaßnahmen-Verordnung (ESanMV). Diese finden Sie im Anhang dieses Ratgebers.
Lesen und prüfen Sie in den folgenden Kapiteln, ob Sie die Steuerbegünstigung nach § 35c EStG nutzen können und wollen.
Diese Voraussetzungen muss das
Förderobjekt erfüllen
Was bezeichnet man als Förderobjekt?
In diesem Ratgeber werde ich die Wohnung als Förderobjekt bezeichnen. Der Begriff Förderobjekt umfasst dabei nicht nur