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Tipps und Tricks im Alltag / Kosten im Blick: Leicht verständlich erklärt
Von null hagbard123
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Sammlung von Tipps und Tricks die man im Alltag oft benötigt. Hinweise über Kosten, Kalkulationen und was man bei, Beispielsweise, Versicherungen beachten sollte.
Vieles mit Beispielrechnungen und Tipps was man benötigt und worauf man achten muss um im Alltag viele Hürden zu nehmen und bares Geld zu sparen.
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Buchvorschau
Tipps und Tricks im Alltag / Kosten im Blick - null hagbard123
Hypothek aufnehmen
Grundsätzlich ist zu unterscheiden ob man eine Anschlußfnanzierung, eine neue Hypothek oder eine Erhöhung der möglichen bisherigen Hypothek aufnehmen will. Es gibt unterschiedliche Möglichkeiten!
Übersicht über die zur Verfügung stehenden MIttel
Übersicht über die Gesamte Laufzeit und die Zinsen
Etwas Geduld
Wichtige Hinweise zur Finanzierung:
Bei der erstmaligen Aufnahme einer Hypothek, z.B. für den Erwerb eines Hauses geht man meist zu Hausbank und läßt sich eine Finanzierung machen.
Zu beachten sind die Zinsen, die Laufzeit, eine eventuelle Möglichkeit der vorzeitigen Rückzahlung, mögliche Vorfälligkeitesentschädigungen und die Höhe der monatlichen Raten.
Die Höhe der Hypothek richtet sich nach der Höhe des benötigten Kapitals.
Hat man Eigenkapital, gängige Praxis ist es heute bei den Banken keinen Kredit oder Hypothek mehr zu geben ohne einen Eigenkapital Anteil von mindestens 20%.
Die Hypothek wird im Grundbuch eingetragen, hier gilt es zu beachten ob der Eintrag erst oder zweitrangig erfolgt.
Hat man z.B. 100000 als Hypothek im Grundbuch stehen wird in den meisten Fällen die Bank erstrangig eingetragen, d.h. die Bank ist im Grunde er Eigentümer des Hauses.
Die Hypothek kann auch ohne Grundbucheintrag gewährt werden, dies wird aber wohl keine Bank in der heutigen Zeit mehr machen.
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