Willkommen zu Unternehmerwissen in 15 Minuten. Das ist Folge 245 mit Immobilienprofi Thomas Knedel. Mein Name ist Rayk Hahne, Profisportler und Unternehmensberater. Jede Woche bekommst Du eine sofort anwendbare Trainingseinheit, damit Du als Unternehmer noch besser wirst. Danke, dass Du Die Zeit mit mir verbringst. Lass uns mit dem Training beginnen.  Wenn Dir die Folge gefällt teile Sie mit Deinen Freunden unter dem Link raykhahne.de/245. In der heutigen Folge geht es darum, Immobilien zu kaufen wie ein Profi. Welche 3 wichtigen Punkte kannst Du Dir aus dem heutigen Training mitnehmen? Welche Herausforderung eine Partnerschaft haben kann. Wie Deine Gewinnchance bei Immobilien massiv steigerst. Weshalb Du nicht alles allein machen solltest. Lass mich wissen wie Du die Folge fandest, teile sie gern mit Deinen Freunden, der Link ist raykhahne.de/245 oder verlinke mich @raykhahne. Verrate mir wie Du über das Thema denkst und wenn Du mehr darüber erfahren möchtest, sag mir Bescheid, denn ich bin hier, um Dich maximal zu unterstützen. Bevor wir gleich mit der Folge starten, habe ich noch eine Empfehlung für Dich. Der Partner dieser Folge ist die Unternehmeroffensive. Ein grandioses Event für Unternehmer und Führungskräfte. Dich erwarten spannende Speaker: Sven Lorenz (Richtig Reich Podcast), Natalia Wiechowski (LinkedIn-Profi), Hermann Scherer (Vortragsprofi) und auch ich werde Dich dort erwarten. Spannende Personen die Du bereits im Podcast gehört hast, und neue Speaker die Du vielleicht noch nicht kennst. Alle Phasen des Unternehmens werden Du die Experten beleuchtet und mir Schritt-für-Schritt-Anleitungen an die Teilnehmer weitergegeben. Von der Unternehemensgründung, über Marketing und Vertrieb, über Skalierung, bis hin zu Exitstrategie, ist alles an Themen abgedeckt. Du willst dabei sein? Dann komm am 19.-21.11.19 nach Hamburg und sichere Dir Dein Ticket unter https://unternehmeroffensive-deutschland.de . 19.-21.11. Hamburg, Dein Ticket buchst Du Dir hier: https://unternehmeroffensive-deutschland.de Wir sehen uns dort. Rayk: Willkommen Thomas Knedel. Bist Du ready für die heutige Trainingseinheit? Gast: Ja, allerbesten startklar Rayk: Lass uns gleich starten! - Was sind die drei wichtigsten Dinge die unsere Zuhörer über Dich wissen sollten? Gast: - 1. Ich bin Immobilieninvestor sein 20 Jahren - 2. Ich habe eine große Online-Community rum um das Thema Immobilien aufgebaut - 3. Ich gehe viel laufen und Rad fahren und bin viel in der warmen Sonne unterwegs Rayk: Was ist Deine spezielle Expertise? Was gibst Du den Menschen weiter? Gast: Mein Thema ist das Investieren in Immobilien und aufzuzeigen wie man das macht. Im Hauptbusiness befasse ich mich mit Immobilien, was mir auch die größte Freude macht. Wir kaufen zum Beispiel Mehrfamilienhäuser und beschäftigen uns dann mit der Optimierung der Immobilie. Daraus entwickeln wir Kurse, Workshop, Seminare, Kongresse, einen Podcast und schreiben auch Bücher.  Rayk: Was war beruflich Deine Weltmeisterschaft? Was war Deine größte Herausforderung und wie hast Du diese überwunden? Gast: Ich bin alle Quadranten nach Kiyosaki durchgegangen und habe um 2010 rum für 2 Jahre als Dienstleister gearbeitet. Ich habe mich damals mit einem Partner zusammen getan der Rechtsanwalt ist. Vom Mindset her war mein Partner nicht auf Teamaufbau und Wachstum eingestellt. Da er viele Vorteile hatte wollte er später keine Trennung und ich musste einige unschöne Dinge machen um handlungsfähig zu sein. Nach 2 Jahren Verhandlung haben wir dann endlich alles auseinander dividieren können und ich musst noch weitere 2 Jahre bluten. Ich habe viel gelernt und bin heute auf Kooperationen und Co-Investments spezialisiert.  Rayk: Was war dein wesentliches Werkzeug das wir kennen sollten und vielleicht noch nicht kennen? Gast: Egal ob du mehr oder weniger in Immobilien investierst, es macht immer Sinn fremdes Kapital zu nutzen um liquide zu sein. Selbst wenn viel Kapital da ist macht es Si